4 способа передать квартиру близкому человеку
НАСЛЕДСТВО Оформление завещания -  самый простой  и надежный способ для наследодателя. Ему достаточно написать завещание и заверить его у нотариуса. В отдельных случаях заверить завещание может врач, капитан судна, начальник экспедиции,...

Альтернативный обмен
Большинство сделок по купле-продаже жилья являются частью альтернативного обмена. Обмен, мы помним с советских времен, - это когда одна квартира меняется на другую, иногда с доплатой одной из сторон. Сейчас, чтобы сменить жилье, в большинстве...

Аренда квартир в Уфе: что надо знать?
Вы приехали в Уфу учиться или работать, или решили просто пожить самостоятельно. Встает вопрос: а как и где снять квартиру? Первый вариант - поиск жилья через знакомых и родственников. Плюс - цена квартиры у знакомых может быть ниже, чем на рынке...

Вся правда о риэлторах
Можно ли простому гражданину без юридического образования самостоятельно снять/купить квартиру, или обязательно нужно обращаться к риэлторам? Какие риэлторы лучше - частники или большие агентства? В секторе недорого жилья продать и сдать квартиру...

Два пути страхования собственности для владельцев элитных квартир
Желание сохранить нажитое имущество естественно для человека, тем более если это дорогое элитное жилье, потребовавшее значительных финансовых вложений. Конечно, можно попытаться обезопасить свою дорогостоящую ква помощью технических средств:...

Два способа продать или купить квартиру
Сегодня значительная часть информации о продаваемых квартирах есть в открытых рекламных источниках: газетах, каталогах, интернете. Исходя из этого, искать квартиру можно двумя способами. Первый способ - самостоятельно. Покупатель ищет квартиру...

Для выгодной продажи квартиры необходимо многое знать и уметь
На успех в этом деле влияет множество факторов: как и где подано объявление о продаже квартиры, какую информацию оно содержит, как Вы общаетесь с потенциальными покупателями по телефону и при личной встрече, как организован показ квартиры, каким...

Если вас затопили или как возместить ущерб
Самый распространенный случай, в результате которого может пострадать жилье и находящееся в нем имущество - затопление. Бывают и более тяжелые случаи, например, обрушение стен (потолка) по причине соседского евроремонта, пожар, взрыв. Итак, ...

За свой дом я спокоен
По части страхования загородной недвижимости жители нашей страны пока еще не специалисты, однако последние результаты социологических исследований свидетельствуют о росте интереса по отношению к этому сектору страховых услуг. В частности, по...

Информация для тех, кто решил купить или продать недвижимость
Кто такой риэлтор, сегодня знает практически каждый. Однако далеко не все хорошо представляют, в чем суть его работы, когда необходимо обратиться за помощью к специалисту, а когда можно обойтись собственными силами. Данная статья интересна для тех,...

Как купить офисное здание
Продолжительное время реконструкция и строительство офисных зданий на московском рынке недвижимости осуществлялись девелоперскими компаниями для последующего их использования. Приобретение права собственности на здание - это многомиллионная сделка,...

Как пожить в своей квартире за чужие деньги, или что такое рента
Многие пожилые люди  рассматривают ренту  как вид регулярного дохода, не требующего трудовой деятельности. Действующим  законодательством РФ установлено два вида ренты:  постоянная и  пожизненная. Договор ренты должен быть...

Как построить загородный дом
Что необходимо для начала строительства, какие виды домов есть на рынке в среднем ценовом сегменте, на что обратить внимание при строительстве? СТРОИМ ДОМИК В ДЕРЕВНЕ Поговорим о строительстве загородного дома среднего класса. Правда, в ситуации,...

Как правильно сдать или снять квартиру
Съем и аренда - в чем различие? Для начала давайте разберемся, что такое съем, а что такое аренда — новомодное словечко, часто неправильно употребляемое в обиходе, что автоматически приводит к неверному составлению документов. В соответствии с...

Как приобрести дачу
Спрос, как известно, рождает предложение. На этой ниве процветают многочисленные строительные фирмы, а также заезжие бригады, состоящие в основном из гастарбайтеров. Все бы хорошо – и по ценам можно сторговаться, и качества добиться (при...

Как продать долю в квартире и кто захочет ее купить?
В отличие от комнаты в коммунальной квартире, долю невозможно обозначить территориально. Т.е., владелец доли является собственником  части квартиры, например, 1/4 или 1/24, но вот где именно находится его собственность - в комнате, на кухне или...

Как продать квартиру побыстрее и подороже?
Вы когда-нибудь видели, как продавец на рынке протирает яблоки, которые лежат на прилавке, так чтобы яблоки аж блестели. Как Вы думаете, зачем он это делает? Он придает им товарный вид. Торговец прекрасно знает, что такие яблоки быстрее и дороже...

Как продать свою долю жилья?
Очень просто продать квартиру, когда она принадлежит вам вся до последнего квадратного сантиметра. А вот когда вы владеете лишь частью жилого помещения - тут-то и начинаются проблемы. В соответствии с Гражданским кодексом имущество (в том числе...

Как самостоятельно продать, обменять или купить квартиру?
Вы хотите продать, обменять или купить квартиру. Разумеется, вы заинтересованы в том, чтобы не продешевить и избежать риска упустить выгоду при продаже своего жилья. И в то же время не переплатить лишнего при покупке недвижимости. Как быть?...

Как снять/сдать квартиру. Договора найма
Договор найма составляется в простой письменной форме. В нем указываются ФИО, паспортные данные и адреса регистрации сторон, а также адрес квартиры, которая является объектом договора. Это именно договор найма, потому что договор аренды заключается...

Какие схемы расчетов при покупке недвижимости возможны?
Первое, с чем столкнется любой покупатель квартиры в агентстве недвижимости при обсуждении проблемы расчетов, - это пассивное участие риэлтора в схеме передачи денег от покупателя к продавцу. То есть риэлторы конечно просчитывают различные варианты...

Куда девать ребенка?
На очередь в муниципальный детский сад нужно записывать ребенка с рождения, а лучше немного заранее. Желательно встать в очередь сразу во всех дошкольных учреждениях района. Если дать такой совет родителям было некому, то места для сына или дочки не...

Покупка заложенной квартиры
При заключении любого договора стороны обязаны предоставить друг другу полную информацию о предмете сделки, иначе договор будет признан недействительным. Поэтому при покупке недвижимости очень внимательно читайте договор. Возможно, текст, набранный...

Практикум: покупка лесного участка
С каждым годом все актуальнее становится призыв Марка Твена: «Покупайте землю -«.•с больше не производят». Растут города, занятость, доходы, а количество и качество отдыха у городских жителей не соответствует ритму увеличения...

Приобретение загородного дома: семь этапов
Приобретение загородного дома с участком — задача, требующая системного подхода. О том, как грамотно осуществить задуманное, о цепочке последовательных действий, необходимых для реализации замысла, читателям журнала рассказывает директор...

Продать квартиру быстрее и дороже
Продавая подержанный автомобиль, его владелец обязательно проведет предпродажную подготовку и приведет машину в товарный вид. Квартира стоит намного дороже, и не стоит надеяться, что «люди покупают стены». Оценивать свое будущее жилье...

Свой дом
Спрос на загородное жилье растет с каждым годом. Во-первых, коттедж за городом иногда стоит, чуть ли не дешевле, чем «двушка» в панельном доме, во-вторых, люди просто уезжают из загазованного города в экологически чистые пригороды. При...

Синдром обострения индивидуальности - перепланировка жилого помещения: за и против
При создании типовых квартир проектировщики руководствуются принципом универсальности. В чем-то они, безусловно, правы - на всех ведь не угодишь. Один захочет совместить санузел и ванную, другой - сделать арку из кухни в столовую, третий считает,...

Советы риэлтора по продаже своей доли в коммуналке
Ст. 250 Гражданского кодекса предусматривает, что при продаже доли в коммунальной квартире преимущественное право покупки имеют собственники других долей. Владелец продаваемой части обязан известить их о готовящейся сделке, с указанием цены и прочих...

Учиться жить по-новому - ДЕЗы прекратят свое существование, что дальше?
В феврале будущего года ДЕЗы прекратят свое существование. И что дальше? Место ДЕЗов - дирекций единого заказчика - на рынке коммунальных услуг займут управляющие компании. А гражданам предстоит определиться, каким способом будет производиться...

Ценность квартиры зависит и от ее внутреннего состояния
Все понимают, что ценность квартиры (дома) во многом зависит от места расположения, качества воды и воздуха, радиационной обстановки, близости промышленных предприятий. Это объективные факторы. Что касается внутреннего обустройства, то хозяева дома...

Что нужно знать будущему соинвестору
На рискованном российском рынке покупать квартиру рискованно вдвойне. Бесконечный долгострой, откровенное мошенничество - то, с чем уже пришлось столкнуться многим частным инвесторам. Для защиты их интересов и был принят федеральный закон...

«Продается квартира в строящемся доме» - долевое участие
Чтобы не стать обманутым дольщиком, нужно помнить, что продается и покупается в данном случае совсем не квартира. Этой квартиры еще нет, может, и строящегося дома тоже нет, а есть только площадка, на которой в данный момент ведется расселение...