"Линкоры" третьего тысячелетия - Москва в новом кольце
Москва стремительно растет ввысь. И лет через десять, когда будет реализована программа "Новое кольцо Москвы", в столице появится кольцо из небоскребов. Получив редакционное задание дать материал о программе Правительства Москвы "Новое кольцо...

"Портрет" квартиры бизнес-класса
Сегодня на рынке недвижимости официально существует три основных класса квартир: эконом-, бизнес- и элита. Если с первым и последним все достаточно ясно, то с бизнес-классом все не так прозрачно. В первую очередь сложность заключается в стоимости...

"Финская деревня" - успеть построить дом
Сегодня на рынке недвижимости существует большое количество предложений по загородной недвижимости. Достаточно открыть любое рекламное издание и найти в соответствующем разделе множество объявлений, предлагающих купить дом на самых выгодных условиях...

Бизнес-класс на данный момент представляет собой самую сложную категорию жилья
Бизнес-класс на данный момент представляет собой, пожалуй, самую сложную категорию жилья. Такая ситуация стала следствием в первую очередь некоторой неопределенности самого этого типа недвижимости и его покупательской аудитории. Дело в том, что...

ГРУППА КОМПАНИЙ «СУ-155»: Полвека на рынке недвижимости
Те, кто запоминает речи ежегодных посланий президента страны Федеральному собранию, знают, что в этом году одной из главных задач стало обеспечение россиян доступным жилищем. В этом плане Москве повезло больше других городов. Столица уже на...

Деление офисного пространства - обзор коммерческой недвижимости
quot; по нескольким незначительным характеристикам. Так же и объекты класса "А-" по качеству очень близки к классу "А" , но уступают ему по нескольким минимальным параметрам. Самые престижные офисы в Москве находятся в пределах...

Деловая активность строительных организаций России
Деловая активность строительных организаций России во 2-м квартале 2006 года выросла по сравнению с 1-м кварталом. Такие выводы получены в результате выборочного обследования деловой активности строительных организаций, проведенного Росстатом по...

Дмитровское шоссе - база олимпийского резерва
Огромный интерес к коттеджным поселкам, расположенным по Дмитровскому направлению, аналитики в первую очередь связывают со сложившейся здесь спортивно-развлекательной инфраструктурой (знаменитыми спорткомплексами «Яхрома»,...

Жилищные кооперативы
ЖНК (Жилищный Накопительный кооператив) - некоммерческое объединение граждан, которые копят деньги для покупки или строительства жилья, деньги собираются в <общую копилку>. ЖНК обязан обеспечить своих пайщиков жильем как таковым, согласно...

Жилье дорожает не только в столице
Вплотную подтягиваются к московским цены на квартиры на ближайших к столице территориях Московской области. Стремительно дорожает недвижимость в среднем и даже дальнем Подмосковье. Сейчас для любого подмосковного риэлтора главное, чтобы было, что...

За год на треть выросла средняя стоимость гостиничного номера в Москве
Средняя стоимость гостиничного номера в Москве выросла за год на треть. Она составила 187,50 евро, говорится в аналитическом исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Как отмечают аналитики компании, такая стоимость гостиничного...

Загородный клуб Раздолье
Мы решили построить поселок, который объединял бы жителей увлечением гольфом, организовать клубное место с высоким уровнем комфорта, создать среду для приятного общения. Идея нашла свое выражение в строительстве гольф-академии западного формата с...

Земля Подмосковная
- Марина, какая ситуация сложилась на сегодняшний день в секторе спроса/предложения на земельные участки в Московской области? - Основное предложение земельных участков ограничено землями сельскохозяйственного назначения. В целом на данную категорию...

Каковы предпочтения покупателей элитной недвижимости в Петербурге?
Предпочтения покупателей элитной недвижимости в Петербурге сегодня таковы: квартира должна располагаться в современном доме с просторным подъездом, желательно в центре Петербурга, в социально однородном квартале. В доме должна быть охрана и...

Классификация торговых и складских помещений
Еще год назад российские специалисты в сфере недвижимости надеялись и верили, что отечественный рынок сделает еще один шаг навстречу цивилизованному бизнесу, приняв единую систему классификации торговых помещений и аналогичную систему для помещений...

Кому выгоден рост цен на рынке недвижимости?
Журналисты давно уже ощущают нехватку эпитетов для того, чтобы описать происходящее на рынке. В прошлом году рост цен составил 35%, и это было, по мнению аналитиков и риэлторов, очень много. Однако того, что случилось с начала года нынешнего, не...

Комфортное жилье может быть доступным и недорогим
Первый вице-премьер Дмитрий Медведев уверен, что комфортное жилье может быть доступным и недорогим. "Если не брать перегретые рынки, в которых существует сговор между производителями, комфортное жилье может быть вполне доступным", - заявил...

Коттеджные поселки
Эфирная антенна. В каждом доме отдельно стоящий гараж на две машины с помещением охраны и подсобным помещением (85 кв. м). Реализует корпорация "БЕСТ-Недвижимость" и строящийся современный коттеджный поселок, задающий новые стандарты...

Коттеджные поселки.
Главные факторы успешности коттеджного поселка — местоположение, цена и концепция. Но хороших свободных участков земли в интересной для девелоперов 30-километровой зоне от Москвы все меньше, а покупатели становятся более требовательными. Остается...

Коттеджный поселок ПЕСТОВО
Дмитровское направление особо привлекательно своим спортивным духом и «большой» водой и поэтому пользуется в последнее время большим спросом на рынке загородного строительства. Коттеджный поселок «Пестово» в 22 км от Москвы...

Ленинградское шоссе - громкое имя, богатая история
Еще совсем недавно Ленинградское направление считалось элитным. Во времена Леонида Брежнева шоссе и вовсе значилось правительственной трассой, так как в Завидово располагалась загородная резиденция главы государства. Однако статус свой с годами это...

Масштабное мышление
МЕГАПОСЕЛКИ ПОДМОСКОВЬЯ. Рынок загородной недвижимости развивается в сторону освоения значительных территорий под реализацию масштабных проектов. Во многом это связано с либерализацией земельного законодательства и появлением у инвесторов...

Московская недвижимость пользуется небывалым спросом
Непонятный ажиотаж цен совершенно не оправдан. Об этом заявил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин в интервью газете "Новые Известия". По его данным, сейчас рыночные цены абсолютно не соответствуют всем затратам на строительство....

Недвижимость в Германии: условия диктует покупатель
Немецкий рынок жилья опровергает тезис "недвижимость всегда в цене". Он замер. Для большинства покупателей дом или квартира в Германии - не инвестиции с целью извлечения прибыли, а удовольствие жить в одной из самых правильных стран планеты. Правда,...

Недвижимость в Латвии: ближе, чем Швейцария, дороже, чем Испания
Рынок недвижимости в Латвии стал формироваться с 1991 года, когда началась государственная реформа прав на собственность. До этого времени почти вся недвижимость была национализирована и принадлежала государству. В 1995 году Правительство Латвии...

Недвижимость в Украине : 50 тысяч долларов за николаевскую трехкомнатную "сталинку"
Рынок недвижимости в Украине по мнению специалистов и экспертов-аналитиков считался еще несколько лет тому назад стабильным. Последние же годы ознаменовались небывалым ростом цен на жилье. О том, что происходит сегодня на рынке недвижимости города...

Недвижимость на островах в дельте Невы - настоящая мечта!
В Петербурге есть удивительное место, больше похожее на мечту. Наверное, нет ни одного петербуржца, который бы не хотел там жить, но удалось это лишь немногим. Как несложно догадаться, речь пойдет об островах в дельте Невы – Каменном,...

Немецкая телекомпания следит за строительством московского небоскреба
Делегация земли Гессен (Германия) во главе с министром экономики, доктором Алоисом Рилем посетила строительство делового комплекса "Федерация". В состав делегации вошли депутаты парламента и представителей высшего звена земли...

Новорижское шоссе - обзор
Федеральная трасса Е22, она же московская М9 "Балтия", большинству из нас известна как Новорижское шоссе. Сегодня это направление заслуживает особого внимания благодаря настоящему буму домостроения. Число возводящихся коттеджных поселков и...

Обзор рынка строящегося жилья
На уфимском рынке строящегося жилья сложилась непростая ситуация. Объем предложений падает, спрос остается большим - как следствие, растут цены. Количество предложений уменьшилось еще и потому, что многие застройщики приостановили продажи. Основных...

Офис в центре для малого бизнеса
уровней. Малому бизнесу в центре приходится довольствоваться непотребными площадями или предпочитать им офисы среднего класса в спальных районах. К сожалению, в нашей стране, в отличие от Европы, нет экономического равноправия между высокодоходными...

Офисный бизнес - один из наиболее доходных бизнесов в мире
Офис нужен практически для любого вида человеческой деятельности - той, что называется работой. Поэтому офисный бизнес - один из наиболее стабильных и доходных бизнесов в мире. Сегодня самый полный набор услуг высокого качества предоставляют...

Подмосковные фонды
, и начато строительство третьего квартала Luxury, состоящего из элитных объектов (площадь коттеджей 500-800 м2, возводятся они на границе соснового бора). Сейчас заканчивается проектирование спортивного комплекса, готовятся к сдаче четыре...

После реконструкции трассы цены на коттеджи по Киевскому шоссе поползут вверх
По разным оценкам, сегодня Киевское направление устойчиво занимает 3-е место в рейтингах потребительского спроса – после Рублево-Успенского и Новорижского, потеснив престижное Калужское и спортивное Дмитровское. Результат впечатляет, если...

Продается Москва. Дорого.
Средняя зарплата москвича на сегодняшний день составляет $600. Стоимость самой дешевой однокомнатной квартиры в "хрущевке" - $60 000. Если не тратить ни копейки из зарабатываемых денег и питаться "святым духом", среднестатистический москвич сможет...

Путешествие по Дмитровке
Долгое время один из крупнейших районов Подмосковья не вызывал интереса у застройщиков, но ситуация меняется. За последние пару лет Дмитровское шоссе превратилось в одно из самых популярных направлений на рынке загородной недвижимости. С чем связан...

Родина спагетти и мафии
Италия... В этой стране, кажется, есть все: папы римские, художники, оливковое масло, богатая история, насчитывающая три тысячелетия, культура, традиции... И дожди здесь редки, и зимы не бывает - круглый год распускаются цветы. Сама природа создала...

Роза Ветров рекомендует: Бутово полезно для вашего здоровья
Два новых района на окраине столицы - Северное и Южное Бутово - продолжают активно прирастать населением. Как стремительно меняются приоритеты у москвичей! Раньше радовались просто КВАРТИРЕ - любой, лишь бы была! Не пугал глинозем и необжитость в...

Русский размер
БОЛЬШИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД КОТТЕДЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.В последние два-три года рынок коттеджного строительства претерпел больше измене] чем за предыдущие десять лет. На момент своего зарождения загородная недвижимость ценилась, если так можно...

Рынок загородной недвижимости близок к насыщению, утверждают эксперты
Рынок загородной недвижимости близок к насыщению, утверждают эксперты аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости". По словам руководителя центра Олега Репченко, каждый год на рынок выходит гораздо больше новых поселков, чем...

Рынок загородной недвижимости стремительно развивается
Рынок загородной недвижимости стремительно развивается и в качественном, и в количественном отношении. Недавно анонсирован старт таких мегапроектов, как поселки Рублево-Архангельское, Agalarov Estate, Пестово, Нахабино Кантри Клаб и ряд других. Как...

Северо-Западный округ Москвы очистят от "хрущевок" к 2010 году
Программа по расселению и сносу пятиэтажек хрущевской эпохи в Северо-Западном округе Москвы завершится в срок, к 2010 году. Об этом заявил префект округа Виктор Козлов на совещании, посвященном вводу жилых домов в СЗДО. Встреча проходила под...

Семейные ценности домостроя
Все типовые московские застройки (от легендарных "хрущевок", 9-и и 12-ти этажных панельных домов и до самых популярных сегодня у среднего класса кирпичных, с эркерами многоквартирных "монстров" - П44Т) - дело рук мастеров из компании "ДСК-1". Да и...

Ситуация на строительном рынке в 2006 году
В «СоюзПетрострое» считают, что ситуация на строительном рынке в 2006 году складывается напряженная. Значительно снизились объем работ и количество закладываемых объектов. Вновь начались бартерные расчеты с контрагентами, резко...

Снижения цен в ближайшем будущем не предвидится
Эксперты единодушно отметили замедление роста цен на городскую недвижимость в июне, а некоторые даже говорят о его остановке в секторах эконом- и бизнес-класса. Однако снижения цен в ближайшем будущем не предвидится. Большинство наблюдателей...

Современные панельные конструкции пользуются большой популярностью
Основой для панельного строительства, как и для щитового, являются рамочная конструкция и обшивка, прослойка стен и поэтажный монтаж. В то же время планирование, создание предварительных заготовок и технология сборки несколько отличаются....

Состояние рынка элитного жилья: спрос и предложение, темпы роста
Московский рынок элитной недвижимости формируется очень активно. Однако количество строящихся объектов при всем их разнообразии пока не может удовлетворить спрос на элитное жилье. По мнению директора отделения элитной недвижимости управления...

Средняя стоимость квадратного метра московского жилья перевалила через 3.500 долларов
Средняя стоимость квадратного метра московского жилья перевалила через 3.500 долларов. Однако с каждой неделей подорожание столичных квартир становится все более умеренным. По данным аналитического центра irn.ru, прирост общегородского индекса...

Таунхаусы в черте Москвы набирают все большую популярность
Таунхаусы в черте Москвы пользуются все большей популярностью Можно спорить о том, имеет ли смысл обзаводиться своим домом в Москве, но с тем, что эта недвижимость пользуется успехом, уже не поспоришь. До недавних пор поселки таунхаусов в черте...

Типы недвижимости, получившие наибольшее распространение
Дома типовых серий принято делить по принципу использования в них тех или иных строительных материалов: кирпичные, панельные, монолитные. Условно все многообразие планировок квартир можно разделить на несколько типов. Наибольшее распространение...

У недвижимости есть срок жизни
Дома имеют разный срок жизни. Постепенно они стареют и становятся небезопасными для проживания. По последним данным в России 92 млн кв. м жилья отнесены к категории ветхого. Но даже сравнительно молодое строение может оказаться проблемным, если по...

Цены на однокомнатные квартиры экономкласса растут как на дрожжах
Сегодня однокомнатные квартиры — самый ходовой товар на столичном рынке недвижимости. Причем во всех ценовых категориях. Они задают темп галопирующему росту стоимости жилья, и их дефицит острее всего ощущают участники рынка. Ведь, несмотря на...

Частные подмосковные дома переживают очередной виток своего эволюционного развития
Частные подмосковные дома переживают очередной виток своего эволюционного развития. По наблюдению корреспондента "Ъ-Дома" ИВЕТТЫ БЕГЛЯРОВОЙ, яркое проявление индивидуальности нынче не в моде. Место точных копий горных шале и английских...

Что же все-таки скрывается за словом «элитный»?
«Элитный жилой комплекс», «элитный дом», «дом для элиты» и даже «элитное жилье для среднего класса», – заливается реклама. А что же все-таки скрывается за словом «элитный»? В этом...

Что же такое пентхаус?
Тему пентхаусов можно рассматривать с позиции архитектуры, культурологии и даже психологии… Что это такое? Просто вид недвижимого имущества или нечто большее? Кто покупает фешенебельные особняки на крышах, а главное — с какой целью?...

Что такое ЖНК
Жилищные накопительные кооперативы, работающие на западе уже больше ста лет, для российских потребителей до сих пор остаются загадкой. ЖНК - некоммерческая организация, созданная для обеспечения пайщиков жильем. Принцип работы ЖНК заключается во...

Эконом-класс нынче дорог
На сегодняшний день к эконом-классу относятся преимущественно старые типовые дома и панельные новостройки в непрестижных районах города. Для покупателей такой недвижимости основным критерием выбора является цена. По данным управляющего партнера...

Элитные деревни: Серебряный Бор и Сокол
Жить в частном доме и при этом оставаться в пределах столицы - это ли не мечта городских обывателей? Наверное, не случайно, что на территории Москвы до сих пор сохранились старые деревни. И даже элитарные поселки, коими являются Серебряный Бор и...

Ярославка: направление для среднего класса
Несмотря на богатую природу, Ярославское направление традиционно рассматривается как место проживания среднего класса и занимает средние позиции в рейтинге направлений. Наш корреспондент выяснила, почему на трассе М8 "Холмогоры" сложилась такая...